Mega Fazenda de Grãos em São João da Aliança - GO: 16.200 ha | 1.000 ha Irrigados | Altitude 1.200m

Oportunidade ímpar no agronegócio de alta precisão. Apresentamos uma mega propriedade rural com 16.200 hectares de área total, estrategicamente localizada em São João da Aliança - GO, estruturada para máxima produtividade de grãos. • Área Total: 16.200 hectares (10.200 ha georreferenciados; restante em processo de regularização vinculada) • Área Plantada: 6.000 ha consolidados (Potencial de plantio estimado em até 10.000 ha) • Irrigação Pronta: 1.000 ha sob 9 pivôs operacionais • Potencial de Expansão de Pivôs: Outorga liberada para instalação de mais 30 pivôs (abrangendo mais 5.000 ha) • Manejo Intensivo: Permite até 3 colheitas/ano nas áreas irrigadas e 2 colheitas/ano no sequeiro • Área em Cerrado: 6.000 ha (3.000 ha em processo de licença ambiental para desmate via transposição de reserva) Características do Terroir: • Altitude: 1.200 metros (janela agrícola privilegiada) • Teor de Argila: Acima de 35% • Pluviometria: 1.500 mm a 1.800 mm/ano • Recursos Hídricos: 7 barragens e múltiplos açudes Estrutura Operacional & Benfeitorias: • Acesso: Apenas 30 km da cidade e 200 metros do asfalto (2 km até a sede) • Heliponto: Homologável/operacional em frente à sede principal • Habitação: Sede principal de 450 m², 2ª sede de 220 m², área de lazer/churrasqueira de 400 m² e 16 casas de colaboradores (80 m² cada) • Armazenamento & Logística: 3 galpões de insumos (700 m², 650 m² e 800 m²) e 1 galpão complexo (630 m²) com escritório, almoxarifado, oficina e suporte. Investimento: R$ 1.100.000.000,00 (Um bilhão e cem milhões de reais) Aviso: Informações e valores sujeitos a confirmação prévia e alterações sem aviso prévio.

Tipo

Rural

Área

16.200 ha

Bairro

Área Rural

Cidade

São João d'Aliança, GO

Situação

Consulte disponibilidade