FAZENDA PREMIUM – SÃO JOÃO DA ALIANÇA (GO)

305 hectares – Produção consolidada há 30 anos Beira do asfalto, acesso excelente, energia trifásica, região altamente valorizada e produtiva. Áreas e Potencial * Área total: 305 hectares * Área plantada: 225 hectares * Área remanescente: 19 hectares, destinada somente à Reserva Legal e APP (não aproveitáveis para gado ou lavoura). * Histórico: Fazenda plantando há 30 anos, com solo corrigido e manejo consolidado. * Altitude: 1.150 m – perfeita para culturas de alta performance. * Pluviometria: 2.000 mm/ano. * Solo: Argila acima de 40%, estrutura forte e uniforme, ideal para soja, milho e demais grãos. Água e Irrigação * Há disponibilidade de água na propriedade. * Possibilidade de pivô: Existe potencial, porém exige estudo técnico de viabilidade, a ser realizado pelo comprador. Estrutura Existente A fazenda conta somente com as benfeitorias já descritas: * Casa sede * Casa para caseiro * Galpão para maquinários Infraestrutura prática, funcional e ideal para operação agrícola. Condições Comerciais * Valor: R$ 25.000.000,00 * Permuta: Não aceita * Parcelamento: Sim – Entrada + 2 ou , conforme negociação. Destaque Final Fazenda pronta, estruturada e com histórico sólido de produção. Para investidores que buscam segurança, qualidade de solo e excelente localização, esta é uma das melhores opções em São João da Aliança.

Tipo

Rural

Quartos

3

Área

305 ha

Bairro

Área Rural

Cidade

São João d'Aliança, GO

Situação

Consulte disponibilidade