FAZENDA PARA PECUÁRIA EM NIQUELÂNDIA – GO

Excelente Oportunidade com Facilidade de Pagamento (Aceita Permuta) Propriedade rural completa para pecuaristas e investidores, localizada na tradicional Região do Meloso, a 60 km do centro de Niquelândia – GO (apenas 25 km de estrada de chão com excelente trafegabilidade). Área Total: 121 alqueires (GO). Dupla Aptidão Hídrica & Lazer: Rio de grande porte margeando uma das divisas da propriedade. Segundo rio atravessando o interior da fazenda. 2 nascentes perenes com água por gravidade/queda livre até a sede. Linda cachoeira privativa e excelente potencial para construção de barragens. Recursos Naturais: Abundância de madeira nativa para uso na própria estrutura. Uso do Solo & Infraestrutura Operacional Capacidade Pastoril: 40 alqueires já formados em pastagens de qualidade. Potencial direto para abertura e formação de mais 40 alqueires. Topografia & Manejo: Relevo ondulado, extremamente favorável para o desenvolvimento de pecuária de corte, cria, recria e engorda. Estrutura: Curral funcional com embarcador. Casa sede simples de 2 quartos, energia elétrica instalada e sinal de internet. Situação Documental 60 Alqueires: Escriturados e devidamente registrados em cartório. 61 Alqueires: Posse mansa, pacífica e consolidada há mais de 40 anos pela mesma família. Condições Especiais de Negociação Valor Total de Investimento: R$ 6.000.000,00 Entrada em Dinheiro: R$ 1.000.000,00 Aporte em Permuta (85%): R$ 5.000.000,00 (Analisam-se imóveis urbanos e ativos de interesse) Entre em contato para detalhes das permutas aceitas e agendar sua visita!

Tipo

Rural

Quartos

2

Área

585,6 ha

Bairro

Área Rural de Niquelândia

Cidade

Niquelândia, GO

Situação

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