Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Natividade (TO)

Riquíssima em Água, Pastagem Formada e Licença Ambiental para Manejo Florestal Excelente oportunidade de investimento rural em uma região de forte expansão e alta valorização no Tocantins. Uma propriedade pronta para pecuária intensiva, com infraestrutura completa de trabalho e um diferencial raro: licença ambiental ativa para geração de receita imediata. Localização: Município de Natividade - TO. Acesso Principal: Apenas 17 km da região do Príncipe, com estradas de chão em excelente estado de conservação, garantindo trânsito fácil de caminhões e carretas o ano todo. Área Total: 394 Alqueires (Padrão Goiano/Tocantinense, equivalente a 1.906,96 hectares). Pastagem: Aproximadamente 200 alqueires já formados e totalmente cercados, prontos para o manejo do gado. A fazenda conta com Licença Ambiental aprovada e liberada para retirada de lenha em 106 alqueires, oferecendo um retorno financeiro imediato e estratégico para o comprador. Abundância Hídrica (Segurança para o Rebanho) Recursos Naturais: Propriedade muito rica em água, com diversas nascentes perenes e alto potencial topográfico para a construção de novas represas. Estrutura Hídrica: 02 represas prontas de excelente volume. Abastecimento: Poço artesiano de alta vazão instalado para servir as benfeitorias. Infraestrutura de Trabalho e Moradia Habitação: Casa funcional e confortável para moradia ou suporte de equipe. Manejo: Curral funcional, robusto e bem dimensionado para trabalhos de corte. Logística Interna: Barracão/Galpão coberto para guarda e manutenção de tratores, máquinas e implementos agrícolas. Energia: Rede de energia elétrica instalada e distribuída. Valores e Informações de Negociação Valor do Investimento: R$ 21.000.000,00 (Vinte e um milhões de reais). Diferencial do Corretor: Um ativo completo que une pecuária consolidada, abundância de águas e uma oportunidade única de manejo florestal legalizado. Segurança patrimonial e liquidez garantidas. (Atendimento exclusivo mediante identificação do investidor).

Tipo

Rural

Quartos

3

Área

1.906 ha

Bairro

Área Rural

Cidade

Natividade, TO

Situação

Consulte disponibilidade