AGROTECH & MINERAL INVESTMENTS: PROPRIEDADE MULTISETORIAL NO CORAÇÃO DO BRASIL

Uma ativo agropecuário e mineral de classe mundial em Alvorada do Norte – GO. Esta propriedade de 3.336 hectares alia pecuária de alta performance, potencial agrícola irrigado e uma oportunidade extraordinária no setor de mineração. Aptidão Produtiva & Potencial Tecnológico Dimensão: 3.336 hectares (33.360.000 m²) totalmente aproveitáveis. 100% Formada em Pastagens de Alta Performance: Variedades selecionadas (Braquiarão, Mombaça, Massai, Paiaguás e Andropogon), otimizadas para manejo intensivo. Segurança Hídrica & Irrigação de Precisão: Margeada por 4 km do Rio Santa Maria, com potencial para instalação de sistemas de irrigação em mais de 400 hectares. Condições Pedoclimáticas Ideais: Altitude média de 480 metros e solos de alta fertilidade natural para pecuária de corte/leite e agricultura irrigada. Diferencial Mineral Estratégico (ANM) Na gleba "Saco dos Morrinhos", estudos geológicos já comprovaram a presença de calcário calcítico de alta pureza. Regularização e Pesquisa: Alvarás de pesquisa devidamente emitidos e concedidos pela ANM (Agência Nacional de Mineração), agregando valor patrimonial imediato e vertente de rentabilidade extrativa. Infraestrutura Operacional de Ponto Tecnologia no Manejo: Curral moderno e completo, equipado com brete, tronco de contenção e balança eletrônica de precisão. Engenharia Hídrica: Rede de distribuição de água encanada integrada em toda a extensão da propriedade, alimentada por poços artesianos e reservatório central de 300.000 litros. Complexo de Apoio: Casa sede executiva, alojamentos, cantina industrial, residências para colaboradores, oficinas técnicas e galpões operacionais para frota de máquinas. Visão de Negócio & Logística Conectividade: Posição estratégica com acesso rápido e facilitado à BR-020 (Eixo Brasília–Fortaleza). Modularidade: Mapeada e dividida em módulos estratégicos, viabilizando a gestão fracionada, rotação de culturas ou divisão comercial de ativos. Valor de Investimento: R$ 83.000.000,00 (Oitenta e Três Milhões de Reais) Uma oportunidade singular para Family Offices, fundos agrícolas e investidores visionários que procuram diversificação de ativos, alta escala produtiva e valorização contínua no ecossistema do agronegócio.

Tipo

Rural

Bairro

Área Rural de Alvorada do Norte

Cidade

Alvorada do Norte, GO

Situação

Consulte disponibilidade